Construcción — 369 Arquitectos

Obra en ejecución

Arquitectura · Ingeniería · Construcción

01

Proceso

Bases, estructura
y construcción

Tres etapas · 20 fotos

Somos arquitectos e ingenieros. Eso significa que el proyecto, el cálculo y la obra no viajan de estudio en estudio perdiendo criterio por el camino: las tres etapas se resuelven bajo el mismo techo y responden ante la misma gente.

Cimentación y replanteo — 369 Arquitectos e Ingenieros

01 — Bases

Cimentación · 4 fotos

Detalles — Bases

Referencia de trabajo de 369 Arquitectos e Ingenieros.

Todo empieza bajo tierra. Se reconoce el terreno, se comprueba qué aguanta y se decide cómo apoyar: zapatas aisladas, losa corrida o pilotes, según lo que el suelo permita y no según lo que sea costumbre.

El replanteo es el momento de mayor precisión de la obra. Un error de centímetros aquí se arrastra hasta la cubierta, y a esas alturas ya no se corrige: se disimula.

Se dejan previstos los pasos de instalaciones antes de vaciar. Romper después lo que se acaba de hormigonar es la forma más cara de resolver un olvido.

La cimentación no se ve en ninguna fotografía del proyecto terminado, y es lo único que no se puede rehacer. Por eso se calcula con holgura y se ejecuta sin prisa.

Estructura de metal — 369 Arquitectos e Ingenieros

02 — Estructura

Metal · 4 fotos

Detalles — Estructura

Referencia de trabajo de 369 Arquitectos e Ingenieros.

La estructura de metal se calcula y se dibuja en el estudio, pieza por pieza, antes de cortar nada. Cada perfil llega a la obra con su medida y su lugar.

Se prefabrica en taller, donde hay banco, plantilla y luz. Lo que se resuelve ahí no se improvisa después a pie de andamio, colgado y con el reloj en contra.

El montaje es rápido justamente porque el trabajo lento se hizo antes: en pocos días se levanta el esqueleto completo de lo que se pensó durante meses.

Cada nudo se define de antemano: cómo apoya, cómo se une y cómo se protege de la corrosión. Ahí se juega la durabilidad real del edificio.

Obra en ejecución — 369 Arquitectos e Ingenieros

03 — Construcción

Obra · 12 fotos

Detalles — Construcción

Referencia de trabajo de 369 Arquitectos e Ingenieros.

Con el esqueleto en pie empieza lo que se ve: cerramientos, cubierta, carpinterías, instalaciones y acabados. La obra deja de ser estructura y empieza a ser espacio.

Dirigimos nuestra propia construcción, así que el criterio de diseño llega intacto hasta el último remate. No hay un intermediario reinterpretando el plano.

Toda obra pide ajustes: un terreno que no era como decía el sondeo, un material que no llega a tiempo. Se resuelven con el proyecto delante, no contra él.

Entregamos la obra terminada y acompañamos el primer año de uso. Un edificio se conoce de verdad cuando alguien lo habita.

En obra

Así se levanta

Dos recorridos por obra en ejecución: la estructura montada y el interior tomando forma. Sin sonido: se reproducen solos al llegar a ellos.

01 · Estructura montada
02 · Interiores en obra

Por qué importa

Un solo responsable de principio a fin

Cuando el que dibuja no calcula, y el que calcula no construye, cada traspaso es una oportunidad de perder el proyecto. Aparecen los detalles reinterpretados, los cambios que nadie asume y los sobrecostos que siempre llegan tarde.

Aquí el plano sale verificado del estudio y la obra la dirige quien lo firmó. Si algo no encaja en el terreno, la decisión se toma con el proyecto completo en la cabeza y sin negociar con terceros.

La estructura de metal ayuda: se prefabrica en taller, se monta en días y admite precisión de milímetros. Lo que se corrige en el banco no se corrige en el andamio.

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